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自揄在线播放

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数据中,只有海口、乌鲁木齐等城市因政策、人口、供求等特殊因素,房贷利率有所降低。明显可见,在房贷利率调整上,一线城市反而波澜不惊,汹涌潮涨的是二线城市——特别是强二线城市。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,一线城市住房按揭利率上浮的幅度较小,主要因大多银行将一线城市房贷市场当作资源抢占。

“(银行)会将更多优质贷款投放进一线城市。同时,一线城市购房难度大,购房者心理更稳定。适当回调二线城市的房贷利率,也是一定程度上防控市场过热和抑制房价非合理上涨的短期有效方式。”李宇嘉道。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示:“从当前房价数据看,二线城市普遍相对过热,三线城市则是全国房价热度没有减少的阵地,一线城市则相对稳定。这是决定了房贷政策因城分化的背景。房贷利率上调等金融政策,是配合地方楼市降温的常用手段。”

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